קשה היה להתעלם ולא להבחין בתמונות הדגלים האדומים ובכרזות שכוונו אישית נגד ראש ממשלת ישראל מר בנימין נתניהו ונגד ממשלת ישראל בראשותו, כאשר אלה הונפו בהפגנת האוהלים שיצאה במוצ”ש משד’ רוטשילד.
אותם דגלים אדומים הזכורים לנו מהפגנות המשטרים הקומיניסטים ומהפגנות ה 1 במאי של השמאל הישראלי ואותן כרזות תעמולה שכוונו אישית נגד בנימין נתניהו, היו בבחינת המשך צפוי לביקור בעלה של זו המתיימרת להיות מנהיגת השמאל החדש הגברת ליבני במאהל המחאה ברוטשילד, להשתלטות אנשי שמאל על בניין ברחוב רוטשילד כשהם מרססים גרפיטי ותולים כרזות בגנות נתניהו, ולחיפוש של מר”צ בפייסבוק אחר סדרנים לשם קיום ההפגנה.
פעולות אלה ואחרות של השמאל היוו ראיה נוספת לכוונה האמיתית של כל אלה הפועלים במחאה זו במר”צ רב והיא הניסיון לתפוס טרמפ לשם הפלת ממשלת נתניהו וממשלתו וכינונה מחדש של ממשלת שמאל – ערבים.
אולם, למרות העובדה שמדובר כאמור בניצול פוליטי זול , של שמאל צבוע , שמנסה להראות לכולנו כמה קרובים הצעירים ומחאת הדיור לליבו , אולם בו בעת שכח הוא כי במשך שנים בהן שלט במדינה ( ממשלות העבודה – מר”צ – קדימה ) הוא לא עשה דבר לקיומו של אותו דיור בר השגה , הרי שכן מדובר כשלעצמו במאבק לצדק חברתי שהינו עקרונית לגיטימי וצודק לחלוטין. .
אסור לנו להתעלם מכך שמדובר במאבק עמו מזדהים ו/או שותפים צעירים רבים בכל רחבי מדינת ישראל ולא רק במרכז תל אביב. כאשר רובם ( והדגש הוא על רובם ) של צעירים אלה שירתו במשך 3 שנים מחייהם את המדינה בשירות צבאי מלא, וזאת במקום לעבוד ולחסוך בתקופה זו כסף לרכישת דירה. כאשר לכולנו ברור שאם הם היו גרים במדינה אחרת או נמנים על מגזרים מסויימים במדינת ישראל הרי שבתקופה זו הם יכלו לעבוד ולחסוך כסף רב אשר היה מסייע בידם לרכוש ו/או לשכור דירה. ולכן, גם מן הטעם הזה לבדו מחובתה של המדינה לדאוג לדיור בר השגה וזאת כאמור בפרט עבור אותם אלה שירתו אותה בהתנדבות במשך 3 שנים ולא התחמקו מקיום חובתם החברתית הזו. בבחינת שיוויון זכויות במקביל לשיוויון חובות ועל מנת למנוע הפליות בלתי צודקות.
כשאנו מדברים על מאבק חברתי למעון – לדיור בר השגה לצעירים אסור לנו גם להתבלבל חלילה. שכן, מדובר כאמור במאבק על הזכות הבסיסית של כל אזרח לרכוש קורת גג במחיר סביר עם איכות חיים סבירה ובכל רחבי הארץ ולא מדובר על מרכז תל אביב דווקא כפי שיש כאלה הסבורים בטעות ! המעון – הדיור הינו אחד מחמשת הממים : מעון , מרפא , מורה , מזון , משלח יד שהגה זאב ז’בוטינסקי מנהיגו הרוחני של הליכוד.
צריך להבין כי אין המדובר כאן במאבק של צעירים שדורשים להתגורר רק בדירות יוקרה במגדלי אקירוב בת”א ו/או בוילה מפוארת באחת מהשכונות של כפר שמריהו או בבית צמוד קרקע באחד מהקיבוצים העשירים שבמרכז הארץ.
כאמור , מדובר במאבק חברתי וצודק של צעירים וזוגות צעירים אשר למרבה הצער מנוצל כאמור ניצול ציני פוליטי זול וצבוע לצרכים פוליטיים של השמאל נגד בנימין נתניהו וממשלתו בראשות הליכוד. צריך להבין היטב שמדובר במחדל דיור שהוא תוצאה של התנהגות שלטונית שגויה מצד כל ממשלות ישראל לדורותיהם. אלה מהשמאל ואלה מהימין ועימם גם רשויות מקומיות רבות בישראל ששיתפו פעולה עימם ואסביר ברשותכם את טיעוני כדלקמן :
א. כאמור, רובם של הצעירים מבקשים לרכוש ו/או לשכור דירות שהן בנות 2 – 3 חדרים , לרוב בבניין שיאפשר
להם איכות חיים סבירה ביישוב בו הם גדלו והתחנכו ואשר לרוב מתגוררת בו גם משפחתם .
ב. כאמור, מי שמחזיקים בפועל ברוב קרקעות המדינה (כ 90% ) הינם מדינת ישראל באמצעות מינהל מקרקעי
ישראל וכן רשויות מקומיות רבות שקרקעות רבות המצויות בתחום היישובים שלהם רשומים בבעלותם בלשכת
רישום המקרקעין ( הטאבו ) ( עובדה שאגב לא כולם מודעים לה ).
ג. הן הרשויות המקומיות באמצעות וועדות התכנון מטעמן והן המדינה באמצעות מינהל מקרקעי ישראל פעלו במשך
שנים רבות לשם שיווק קרקעות ולשם מתן היתרים לקבלנים לבניית דירות גדולות ! דהיינו רק דירות בנות 4 – 5
חדרים ובניית בתים צמודי קרקע ולא לבניית דירות קטנות יותר של 2 – 3 חדרים שמיועדות כאמור לצעירים.
ד. בפועל , כולם נהנו והרויחו מהצעד הזה שננקט,כשאני אומר כולם הכוונה היא למדינת ישראל שקיבלה מחיר
גבוה יותר עבור הקרקעות ששיווקה לקבלנים לבניית הדירות הגדולות , הרשויות המקומיות שכפי שרצו משכו
אוכלוסיות חזקות ומבוססות יותר לישוביהם כאשר היטלי ההשבחה שגבו מהקבלנים היו גבוהות ומיסי הארנונה
עלו גם הן , שכן ברור שארנונה על דירת 5 חדרים איה כארנונה על דירת 3 חדרים וכמובן אחרונים חביבים אותם
קבלנים שהרויחו יפה מאוד מאוד ממחירי הדירות שרק עלו ועלו.
ה. ואז ישאל השואל , אבל, לא יכול להיות שכולם הרויחו , שכן מישהו בכל זאת היה חייב להפסיד מהתנהלות זו לה
שותפים המדינה והרשויות המקומיות במשך שנים רבות בממשלות שמאל וימין כאחד ? אז התשובה היא כן ! היה מי שהפסיד, כולנו רואים היום את מי הפסיד כשהוא קם וזועק היום בשדרות רוטשילד וביתר חלקי הארץ.
ו. מי שהפסיד הם אותם הצעירים והזוגות הצעירים שכתוצאה מהביקוש ההולך וגדל שלהם לרכישה ו/או השכרה
של דירות קטנות של 2 – 3 חדרים בישוביהם וכתוצאה מהעובדה שדירות קטנות כאלה לא נבנו ,לפחות לא
בעשור האחרון הרי שההיצע שלהם קטן מאוד , וכאמור לא צריך להיות עם תואר בכלכלה כדי לדעת שכאשר
הביקוש למוצר מסויים גדל כאשר ההיצע שלו קטן התוצאה היא שהמחיר עולה והרי לך למה מחירי הדיור זנקו
ולמה זוגות צעירים לא יכולים לרכוש ו/או לשכור דירה כבר מספר שנים במחיר סביר עם איכות חיים סבירה.
* הפיתרון לדיור בר השגה לצעירים לא יגיע כאמור מניצול ציני של השמאל נגד נתניהו וממהפכות קומניסטיות עם דגלים אדומים , במדינה דמוקרטית מחליפים ממשלה רק בקלפי ! הפיתרון אינו פיתרון של בין רגע , של זבנג וגמרנו. יש שורה ארוכה של צעדים שיש לנקוט שבסיסם הגדלת ההיצע של הדירות כאשר כבר עתה על המדינה לדאוג לשחרר כבר עתה שיווק מאסיבי של קרקעות לבנייה לדירות קטנות בכל רחבי הארץ דירות של 2 – 3 – 3.5 חדרים , רק כך ההיצע יגדל ויאזן עד כמה שניתן את הביקושים לדירות אלה , כאשר המדינה יכולה להגביל את הקבלן הזוכה במכרז על הקרקע שעליו למכור את הדירות האלה במחיר עם רף מסויים ( ניתן לקבוע זאת בתנאי המכרז ) רף מחיר כזה יאפשר מיחד קבלת רווח הוגן לקבלן שרוצה להתפרנס ולהרויח וזו זכותו ומאידך יאפשר שזוג צעיר במדינת ישראל יוכל לרכוש דירה בת השגה במחיר סביר בר השגה ובאיכות חיים. רק משק חופשי לצד קיום צדק חברתי !
נבון קצב , עורך דין ופובליציסט.
24 יולי 2011
אתר "ליכודניק" הינו אתר לסיקור פוליטי. האתר עושה את כל המאמצים לאתר זכויות על תמונות וסרטונים. אולם, בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר
